Olszyna, 04.09.2021 r.

BURMISTRZ OLSZYNY OGŁASZA PIERWSZY
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI

Na podstawie art.38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
nieruchomościami ( Dz. U. rok 2021 poz. 1899 z późn. zm.) oraz § 6 Rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 9 listopada 2021r. w sprawie sposobu i trybu prowadzenia przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości informuje, iż w dniu 04 września 2023 r. :
1. Przeznacza na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w granicach
działki nr 821/2, AM-5, Obr. 0001 – Olszyna o powierzchni 2300 m 2, zlokalizowaną
przy ul. Legnickiej nr 21, w strefie zurbanizowanej śródmiejskiej miasta Olszyna,
w pobliżu kościoła i innych placówek usługowych oraz użyteczności publicznej.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Legnickiej. Przedmiotowa
nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym składającym się
z trzech brył połączonych funkcjonalnie, tworząc zabudowę zwartą. Budynek główny
4-kondygnacyjny (w tym poddasze częściowo użytkowe), klatka schodowa
prowadząca z parteru na poddasze oraz budynek parterowy z pomieszczeniami
pomocniczymi.

Budynek zasadniczy wzniesiony ok. 1930 r. i do 1985 r. użytkowany był jako budynek
mieszkalny. W 1985r. została dobudowana klatka schodowa i pomieszczenia
pomocnicze oraz nastąpiła zmiana użytkowania budynku na niemieszkalny.
Powierzchnia zabudowy wynosi 253m 2 , powierzchnia budynku netto 645,27m 2 i pow.
użytkowa 604,92m 2 . Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, w średnim stanie
technicznym (do remontu: pokrycie dachowe oraz obróbki, rynny i rury spustowe,
elewacja oraz stolarka okienna). Ponadto w przypadku zmiany sposobu użytkowania
budynku, budynek wymaga przebudowy wnętrza. Nieruchomość posiada pełne
uzbrojenie (energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telefoniczna, gazowa
i centralnego ogrzewania etażowego). Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lubaniu
V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr JG1L/00010322/6.
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta
Olszyna, działka nr 821/2 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU2-
tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej i usługowej.

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej zabudowanej wynosi 600.000,00 zł
netto (słownie: sześćset tysięcy złotych) w przeliczeniu na walutę euro po średnim
kursie NBP z dnia 31.08.2023r. (4,4684 zł/euro) wynosi 134.276,25 euro (słownie sto
trzydzieści cztery tysiące dwieście siedemdziesiąt sześć euro 25/100). Przetarg
odbędzie się dnia 06.11.2023 r. o godzinie 9:00, w siedzibie Urzędu Miejskiego w
Olszynie, wadium w kwocie 60.000,00 zł należy wpłacić najpóźniej do dnia
02.11.2023 r. z dopiskiem „przetarg działka zabudowana nr 821/2” na konto
Urzędu Miejskiego w Olszynie nr 23 8392 0004 1300 0374 2000 0030
prowadzonym w Łużyckim Banku Spółdzielczym w Olszynie, do której to ceny
zostanie doliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami podatek od towarów
i usług wynoszący 23%.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie ustalonego wadium. Za datę
dokonania wpłaty wadium uważa się datę uznania na rachunku bankowym Urzędu​
Miejskiego w Olszynie. Dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji
przetargowej przed rozpoczęciem przetargu. Osoby fizyczne powinny przed
przystąpieniem do przetargu okazać komisji dowód osobisty natomiast firmy lub
spółki winny okazać się ważnym wypisem z odpowiedniego rejestru lub ewidencji
działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami.
Wadium wniesione przez uczestników przetargu, którzy przetarg wygrali zlicza
się na poczet ceny nabycia, a wadium wniesione przez pozostałych uczestników
zostaną im zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odpowiednio:
odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym. Przetargowa cena nabycia nieruchomości płatna jest
jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba
ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia notarialnej umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym przez
organizatora, pomimo prawidłowego zawiadomienia, organizator przetargu może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z
uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej od ceny wywoławczej o minimum
jedno postąpienie. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny
wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. I ustalone jest z
uczestnikami przetargu. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi
nabywca nieruchomości. Przetarg może zostać odwołany , po uprzednim podaniu do
wiadomości publicznej ważnych przyczyn jego odwołania.

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Olszynie, zamieszczone na stronie internetowej BIP: www.bip.olszyna.pl oraz na stronie www Gminy Olszyna: www.olszyna.pl, na profilu gminy FB: https: www.facebook.com/GminaOlszyna oraz w Gazecie Olszyńskiej i dzienniku www.lubanski.eu

Burmistrz Olszyny
    Leszek Leśko