Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego

Trwająca od dwóch lat procedura zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz planu zagospodarowania przestrzennego dla całej gminy Leśna wkracza w decydujący, ostatni już etap. Do tej pory opracowane zostały nowe mapy przedstawiające graficzne przeznaczenie działek, projekt tekstu planu oraz obszerne opracowanie przyrodnicze. Dokumenty zostały pozytywnie zaopiniowane przez Gminną Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną, w skład której wchodzi dwóch urbanistów.

Udało się też uzyskać wszystkie niezbędne opinie i uzgodnienia studium. Wnioski o opinię zostały wysłane, zgodnie z przepisami do wszystkich kompetentnych instytucji, a było ich 30. Ta liczba pokazuje ogrom pracy i wyjaśnia przynajmniej w części, dlaczego zmiana MPZP „musi” zwykle trwać dość długo. Biorąc pod uwagę zaawansowanie prac przewiduje się, że  wyłożenie do wglądu dla mieszkańców pierwszego dokumentu, jakim jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nastąpi od 13 marca br. Planowany termin podjęcia uchwały w sprawie studium, to maj br. Planowany harmonogram uzależniony jest jednak od wyników wyłożenia dokumentu, złożonych wniosków, a przede wszystkim ich zakresu.

W kwestii planu zagospodarowania przestrzennego pozostała jeszcze do uzyskania zgoda na odrolnienie gruntów. Taką zgodę wydaje Minister Rolnictwa, a wcześniej wniosek musi zostać zaopiniowany przez Delegata Izby Rolniczej. Opinię pozytywną Delegata gmina już posiada. Opinię musi także wyrazić Zarząd Dolnośląskiej Izby Rolniczej we Wrocławiu oraz Marszałek Województwa.

Grunty do odrolnienia wynikają z wniosków złożonych przez mieszkańców oraz Agencję Nieruchomości Rolnych. Obejmują niemały obszar, ponad 213 ha gruntów klasy I-III. Nie ma pewności, że Minister Rolnictwa zaakceptuje wniosek gminy w całości. Niezwłocznie po otrzymaniu decyzji Ministra projekt zmiany planu będzie wyłożony do wglądu, o czym zainteresowani będą poinformowani poprzez stronę internetową Urzędu, prasę lokalną oraz poprzez wywieszenie obwieszczeń na tablicach ogłoszeń na terenie Gminy Leśna. Po wyłożeniu i dyskusji publicznej procedura zmiany będzie zbliżała się do finału, jakim będzie opublikowanie treści planu uchwalonego przez Radę Miejską w Leśnej w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Wtedy dopiero dokument ten będzie miał moc prawną i można będzie zapisy nowego planu wdrażać w życie.

M. Pomykała